Que tal a quarta fase da Pátria Qingqin? ——Tópicos importantes em toda a rede e análise aprofundada das comunidades
Recentemente, com a aceleração do mercado imobiliário em Hangzhou, a quarta fase da Qinqin Homes tornou-se o foco dos compradores de casas. Este artigo combina tópicos importantes na Internet nos últimos 10 dias (dados de novembro de 2023) para analisar a situação atual da comunidade em múltiplas dimensões.
1. Análise de correlação de tópicos importantes em toda a rede

| Palavras-chave de pesquisa importantes | Popularidade relacionada | Plataforma principal de discussão |
|---|---|---|
| Volume de transações de habitação usada em Hangzhou | O volume médio diário de pesquisa é de mais de 12.000 | Weibo, Douyin |
| Planejamento do distrito escolar de Sandun North | Aumento de 35% semana após semana | Hangzhou 19º andar, Zhihu |
| Extensão da Linha 4 do Metrô | Volume de leitura do tópico: mais de 5,8 milhões | Toutiao, Xiaohongshu |
2. Dados principais da quarta fase da Pátria Qinqin
| indicador | dados atuais | Comparação circundante |
|---|---|---|
| preço médio de listagem | 38.000 yuans/㎡ | A seção Sandun Norte custa em média 35.000 yuan/㎡ |
| Ver volume nos últimos 30 dias | 217 vezes | +12% semana a semana |
| Imóveis à venda | 46 conjuntos | Proporção unitária: 89 metros quadrados 62% |
3. Trechos das verdadeiras avaliações dos proprietários
De acordo com discussões recentes no fórum do proprietário (coletadas em novembro de 2023):
| Vantagens | Desvantagens |
|---|---|
| • 10 minutos a pé do metrô • A taxa de ecologização da comunidade chega a 35% • Próprio grande supermercado | • Congestionamento nas estradas principais durante períodos de pico • Há uma disputa sobre a propriedade do distrito escolar. • Proporção de vagas de estacionamento subterrâneo de 1:0,8 |
4. Suporte para atualizações de atualização
Principais pontos positivos recentes:
| Projeto | Progresso | Escopo de influência |
|---|---|---|
| Complexo Comercial Yungu Tianjie | Limitado (com inauguração prevista para o segundo trimestre de 2024) | Distância em linha reta 1,3 quilômetros |
| Escola afiliada da West Lake University | fase de publicidade de planejamento | Possível distrito escolar |
5. Conselhos para comprar casa
1.Base de clientes de investimento: É necessário prestar atenção ao planejamento final do trecho de extensão oeste da Linha 4 do Metrô. Atualmente há espaço para um prêmio.
2.Famílias em necessidade urgente: Recomenda-se dar prioridade ao apartamento de três quartos com área de 89 metros quadrados, pois o preço total é mais controlável.
3.Necessidades de melhoria: Preste atenção para verificar se a casa foi entregue com decoração fina pela incorporadora para evitar custos secundários de decoração.
Conclusão:Qinqin Homestead Fase 4, como uma comunidade madura em Sandunbei, recentemente recuperou a atenção devido à atualização das instalações de apoio. Recomenda-se que os compradores de casas levem em consideração as suas próprias necessidades, realizem inspeções no local do progresso dos projetos de construção circundantes e prestem atenção às novas tendências políticas no mercado imobiliário de Hangzhou em dezembro.
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